沛县阳光小区房价

想咨询一下各位大佬，阳光小区三期五楼（简装）加阁楼（未装修）综合起来能卖多少钱一平米了？一直没有办理房产证，另外再咨询一下有没同小区办理过房产证的？知道流程以及价格的麻烦给说一下！